房地产登记促进了济南的“房地整合”有4个通行证。

时间:2019-04-05 02:23:54 来源:通什门户网 作者:匿名



注册房地产登记预计最早将于今年3月实施。注册后会发生什么变化? 1月27日,记者从济南市房管局和国土资源局的采访中了解到,房地产登记后房地产牌照和土地有望实现。许可证的统一用于实现两个证书的集成。

政策取向:房地产许可证可以包含统一登记后的土地信息

据介绍,房地产统一登记是将一个部门分散在多个部门的房地产登记职责整合,实现登记机构,登记簿,登记基础和信息平台的“四个统一”。

根据我国宪法,城市土地归国家所有,因此房产所有者拥有房屋所有权和土地使用权。虽然《物权法》规定“住宅建设用地使用期限自动续期”,但目前,全国大多数当地房地产业主只有“土地”,没有“土地证”。

记者了解到,在济南,只有少数市民拥有房产证和土地证。《不动产登记条例》有必要实施“物权法”的要求,实行房地产统一登记,包括房地产和房地产的统一。

房地产统一登记后,土地和房屋登记将统一,使“两证一”的可能。房屋的产权信息还包括土地使用权的信息。例如,房屋的建筑面积和土地使用权的数量是共享的;除了建筑面积外,还附有土地使用面积图。根据济南市有关部门工作人员的说法,济南房地产登记后确实存在“两证一地”的可能性。青岛在2014年2月取得了领先。

它涉及如何界定公共支持区域,如何计算共享区域,实现“房地与土地的融合”。很难确定每个人的房地产许可证的土地使用权区域。


  
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